Налоговый вычет

23 июля 2013 года в статьи 220 часть 2 Налогового кодекса РФ внесены изменения, согласно которых граждане России купившие земельный участок, жилой дом, дачу, квартиру или комнату в коммунальной квартире, а так же производящие ремонт в жилом помещении вправе получить налоговый имущественный вычет на несколько объектов недвижимости. До принятия ФЗ РФ от 23 июля 2013 года № 212-ФЗ «О внесении изменений в статью 220 части второй Налогового кодекса РФ» такой налоговый вычет мог быть предоставлен только один раз в течении жизни гражданина и только на один объект недвижимого имущества.

Размер компенсации остался прежний 2 000 000 рублей. Как такое изменение законодательство может быть полезно обычному обывателю рассмотрим на примере из практики. Так, гражданин РФ, приобретая объект недвижимости дешевле 2-х миллионов рублей, например за 1 миллион рублей, мог получить налоговый вычет исходя из стоимости объекта недвижимости. Таким образом, с оставшегося миллиона налоговый вычет сгорал и воспользоваться им при приобретении другого объекта недвижимости было невозможно.

Закон, после вступления его в силу позволит использовать налоговый вычет супругам, так например, в случае приобретения в собственность квартиры супругами в равных долях, каждый из супругов сможет воспользоваться налоговым вычетом, в связи с чем, налоговый вычет может составить до 4-х миллионов рублей. Таким образом, закон направлен прежде всего на поддержание семей и позволяет распространять налоговый вычет в том числе и на детей.
 
В заключение следует отметить, что в силу статьи 2 указанного выше Федерального закона РФ, он вступает в силу не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по налогу на доходы физических лиц 
 
Следует так же отметить, что закон может быть применен только к правоотношениям возникшим после вступления указанного выше закона в силу. Таким образом, на правоотношения возникшие до вступления в законную силу закона, либо возникшие во время действия закона в старой редакции, и длящиеся после вступления в силу нового закона, распространяется закон в старой редакции, т.е. без учета изменений.
Статью подготовил адвокат Хмыров Р.В.
 

Полезные ссылки:


Услуги адвоката физическим лицам

✑ Услуги адвоката юридическим лицам 
 

Не нашли нужный совет или услугу?  ПОЗВОНИТЕ НАМ!  Вернуться на главную
 
Можно ли взыскать судебные расходы со стороны, пожаловавшейся на решение?
3 июля 2018
Верховный суд ответил на вопрос — имеет ли право на возмещение судебных расходов сторона, которая отстаивала свои интересы в апелляции, инициированной другой стороной?
Пакет Яровой и хранение переписок.
2 июля 2018
С 1 июля в силу вступил закон о хранении переписок и записей разговоров россиян.
Передают ли банки налоговикам информацию обо всех денежных переводах?
2 июля 2018
ФНС прокомментировала тревожную новость, распространившуюся в СМИ.
Если оригиналы документов утрачены, примет ли суд копии?
29 июня 2018
В одном из судов ответчик, в качестве доказательства истечения срока исковой давности, принес в суд копию договора займа, однако истец отрицал, что подписывал договор именно такого содержания. Рассмотрение спора зависит от отношения суда к отсутствию оригиналов документа.
Можно ли взыскать судебные расходы на услуги стороннего юриста при наличии штатного?
28 июня 2018
Две инстанции посчитали необоснованными требования компании о взыскании судебных расходов на услуги приглашенного судебного представителя, поскольку у этого юрлица были штатные юристы. Однако у Верховного суда РФ на эту проблему иная точка зрения.
ВИЧ и гепатит — не препятствие усыновить ребенка. Мнение Конституционного суда.
26 июня 2018
Конституционный суд РФ признал необоснованным отказ в усыновлении ребенка только на том основании, что у потенциальных родителей есть инфекционные заболевания.
Признание брачного договора недействительным, как способ борьбы с недобросовестным должником.
25 июня 2018
Суд признал брачный договор недействительным, усмотрев в нем попытку уклониться от выплаты долгов.
Адвокатский запрос претерпит долгожданные изменения.
22 июня 2018
Институт адвокатского запроса является одним из способов, позволяющих адвокату получать необходимую информацию, которая может быть использована в качестве доказательства по делу. 
С 1 июля вступят в силу поправки Налогового кодекса, усиливающие контроль за банковскими счетами граждан.
21 июня 2018
С 1 июля 2018 года вступят в силу поправки к статье 86 Налогового Кодекса РФ, которые позволят налоговой службе контролировать все поступления не банковские счета физических лиц и облагать их налогом.
Как правильно распределить судебные расходы. Мнение ВС РФ.
20 июня 2018
По общему правилу судебные расходы возмещает сторона, проигравшая дело, но можно ли распределить судебные расходы между сторонами пропорционально размеру удовлетворенных требований неимущественного характера?